Thứ Hai, 14 tháng 8, 2023

Nhập hàng hóa Trung Quốc chính ngạch

Chúng ta đã nghe qua không hề ít về vận chuyển đường chính ngạch, tiểu ngạch nhưng hiểu rõ về điều đó thì không phải ai cũng biết, vậy nhập hàng Trung Quốc chính ngạch, tiểu ngạch là gì? Vì sao chúng ta nên lựa chọn con đường chính ngạch thay vì tiểu ngạch?

NHẬP HÀNG TRUNG QUỐC THEO CON ĐƯỜNG CHÍNH NGẠCH VÀ TIỂU NGẠCH KHÁC NHAU NHƯ THẾ NÀO?

Đầu tiên, chúng ta cùng thống nhất làm rõ thế nào là chính ngạch ? Chính ngạch là hình thức nhập khẩu chính thống thông qua các cửa khẩu quốc tế giữa Trung Quốc và VN ở đường bộ, có các cửa khẩu như Hữu Nghị - Lạng Sơn, Móng Cái - Quảng Ninh, Kim Thành - Lào Cai. Đường biển thì có các cảng biển lớn như : Hải Phòng, Cát lái - Hồ chí Minh, Đà Nẵng.

Cách nhập khẩu hàng Trung Quốc chính ngạch này đều thông qua việc ký hợp đồng ngoại thương, chuyển tiền thanh toán quốc tế bằng hình thức LC hoặc TT thông qua ngân hàng, loại tiền có thể sử dụng USD hoặc RMB. Sau khi hàng hóa tới cửa khẩu tại nước ta, được thông quan dưới sự giám sát của cơ quan chức năng gồm các bước: tiếp nhận, kiểm hóa, nộp thuế nhập khẩu và VAT vào ngân sách nhà nước tùy thuộc vào trị giá khai báo và mã HS code của sản phẩm.

Hình thức "tiểu ngạch" hiểu đơn giản dễ dàng là thông qua các cửa khẩu phụ, nhỏ lẻ, cư dân biên giới giao thương mà vận chuyển hàng hóa từ Trung Quốc về VN. Qua cách này chủ yếu dựa vào những đơn vị vận chuyển hoặc một nhóm cư dân vùng biên giới thực hiện quá trình vận chuyển hàng qua biên giới mà không cần khai báo và nộp thuế.

 Chính vì không khai báo, nên hàng hóa sẽ không có giấy tờ xuất nhập khẩu đủ điều kiện lưu hành trên thị trường trong nước, gây thiệt hại không nhỏ về nguồn thu thuế cho nhà nước và gây khó khăn cho việc kinh doanh thương mại sau này của người nhập khẩu.

Những đơn vị vận chuyển hàng tiểu ngạch thường hay lách luật bằng cách chế cháo, xuất khống hóa đơn đi đường, hoặc một tờ hóa đơn sử dụng cho nhiều lần, nhằm lọt qua sự giám sát của cơ quan kiểm tra trong giai đoạn vận chuyển. Nhưng về dài hạn việc giấy tờ hóa đơn chứng minh được hàng hóa có trong kho người mua tại VN còn tiềm ẩn nhiều rủi ro trong quá trình triển khai hoạt động kinh doanh.

Vận chuyển hàng đường tiểu ngạch



NHẬP HÀNG TRUNG QUỐC GIÁ RẺ

Nếu bạn triển khai mô hình kinh doanh theo phương thức công ty, nhưng vẫn theo đuổi phương châm tối đa hóa lợi nhuận bằng cách lựa chọn hình thức vận chuyển tiểu ngạch từ Trung Quốc về VN, nó sẽ tiết kiệm được cho bạn số tiền VAT và thuế nhập khẩu và tránh được đa phần phiền hà trong quá trình thực hiện đúng quy trình xuất nhập khẩu như: Khai báo, tra mã HS, nộp thuế, kiểm hóa, kiểm tra sau thông quan…

Nhưng với mô hình kinh doanh tốt, bạn không thể mãi dựa vào những cách làm xưa cũ bất ổn và độ an toàn không cao. Phát triển doanh nghiệp trên nguồn lực đó sẽ khiến ưu thế cạnh tranh của bạn ngày càng yếu đi do xu hướng vận chuyển tiểu ngạch chỉ phù hợp với lượng hàng nhỏ gọn, giá trị thấp, kinh doanh nhỏ lẻ và tiêu dùng.

Với sự tiến lên ngày càng mạnh của nghiệp vụ xuất nhập khẩu, sự minh bạch cách tân trong thủ tục hải quan, hiện nay việc thông quan nhưng đơn hàng nhỏ từ 1-2cmb hoặc một vài chục kg đều được xử lý với chi phí thấp qua hình thức nhập khẩu LCL qua đường biển hoặc dịch vụ ủy thác nhập khẩu gom cont đường bộ. lợi thế của việc đi hàng tiểu ngạch giá rẻ, đang dần bão hòa bởi sự cách tân của hệ thống thông quan trong nước. 

Bên cạnh đó, các cửa khẩu đường bộ sau đại dịch COVID-19 từ đầu năm 2020 đến nay các cửa khẩu đường bộ hạn chế gần như 100% việc luân chuyển cư dân biên giới khiến cho hoạt động vận chuyển qua cửa khẩu phụ, đường mòn lối mở của cư dân hai nước trở lên gặp khó khăn trầm trọng. Trong những năm sắp tới tình hình sẽ dần trở lại bình thường, tuy nhiên sản lượng cũng như cách làm sẽ ngày càng thu hẹp và khó khăn hơn.

Nguồn: http://googleigoogle.com/nhap-hang-hoa-trung-hoa-chinh-ngach-29084.html

Tại sao nên cho trẻ uống sữa hằng ngày?

Tại sao nên cho trẻ uống sữa mỗi ngày? Câu trả lời đó là sữa được coi là thức uống thiết yếu cho trẻ em vì thành phần của sữa rất giàu dưỡng chất, sữa có hàm lượng canxi cao nên là thức uống tuyệt vời giúp xương chắc khỏe, sữa bảo vệ men răng và làm chắc nướu và bổ sung nguồn protein cần thiết cho cơ thể bé.

Việc uống sữa hàng ngày mang lại nhiều lợi ích, nhất là đối với trẻ em hoạt động suốt cả ngày và đang trong giai đoạn phát triển nhanh lẹ. Dưới đây là một số ưu thế lớn nhất của sữa:

Giàu dưỡng chất

Theo India TV, sữa được coi là thức uống thiết yếu cho trẻ em với một số lý do. Nó mang lại nhiều lợi ích cho cơ thể. Có giai đoạn, chuyên gia dinh dưỡng khuyên các bậc bố mẹ cố gắng cho con uống 2 ly sữa hằng ngày.

Tuy nhiên, ngày nay, nhiều người lại có ý kiến đối lập. Họ cho rằng sữa không cần thiết đến vậy, thậm chí không nên cho trẻ uống sữa.

Nhưng thực tế, nhiều nghiên cứu cho thấy sữa vẫn luôn là loại thực phẩm rất giàu chất dinh dưỡng, đặc biệt trong những năm đầu đời của trẻ.

Theo Chế độ Ăn uống Khuyến nghị của Mỹ (ước tính lượng dinh dưỡng chi tiết cần thiết hàng ngày để duy trì sức khỏe tốt), nhiều vitamin, khoáng chất được đáp ứng thông qua việc uống sữa hàng ngày. Vì vậy, sữa vẫn chính là phần quan trọng trong chế độ ăn uống của những đứa trẻ đang lớn.



Ngăn nguy cơ còi xương

Sữa có hàm lượng canxi cao nên là thức uống hoàn hảo giúp xương chắc khỏe. Uống sữa hàng ngày ngăn ngừa tiêu xương và đảm bảo sức khỏe xương tốt. Chúng ta cần vitamin D để hấp thụ canxi đúng cách. Sữa có chứa vitamin D giúp ngăn ngừa còi xương, mềm xương.

Nguồn protein phong phú

Sữa là một nguồn giàu protein chất lượng. Trên thực tế, một ly sữa chứa 8 gram protein, giúp giúp sự tăng trưởng và phát triển của trẻ, đồng thời tăng cường hệ miễn dịch.

Hai loại protein có trong sữa là casein và whey protein. Cả hai đều được coi là protein chất lượng cao. Phần cực tốt về protein trong sữa là nó chứa tất cả 9 axit amin cần thiết cho hoạt động tối ưu của cơ thể.



Ngừa sâu răng

Sâu răng rất phổ biến ở trẻ em. Sữa bảo vệ men răng và làm chắc nướu. Do trong sữa có chứa canxi và phốt pho, trẻ không bị sâu răng nếu uống sữa thường xuyên. Vì vậy, bố mẹ có thể cho trẻ uống sữa thay nước trong bữa ăn.

Theo: Tại sao nên cho trẻ uống sữa hàng ngày?

Chủ Nhật, 13 tháng 8, 2023

Mặc dù rất dễ bị cháy nắng tuy nhiên ít người chú ý đến bộ phận này

Đôi môi không thể tự bảo vệ nó trước các tia UV có hại của mặt trời do đó rất dễ bị cháy nắng nhưng nhiều người thường bỏ qua và chưa có cách chăm sóc hiệu quả khiến môi mau lẹ xỉn màu, rám nắng và kém sức sống. Tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây nếu bạn đang muốn chăm sóc môi khoa học trong mùa hè năm nay nhé. 

Trên thực tế, mọi người vẫn hay thoa kem chống nắng lên mặt và cơ thể, trong khi ít ai chú ý đến việc thoa lên môi. Theo HealthShots, giống như các vùng da khác, môi không thể tự bảo vệ nó trước các tia UV có hại của ánh nắng mặt trời. Do đó, cách tốt nhất là phải thực hiện những biện pháp phòng ngừa cho môi.

Cấp cứu tức thì cho đôi môi

Chườm mát

Chườm mát lên môi là cách hiệu quả giúp giảm viêm, đỏ và đau. Một nghiên cứu được công bố trên tạp chí nghiên cứu Chẩn đoán và Lâm sàng cho thấy việc chườm mát có thể giúp giảm đau và viêm do các loại tổn thương miệng, bao gồm cả môi bị cháy nắng.

Uống nhiều nước

Uống nhiều nước là điều rất quan trọng để duy trì làn da và đôi môi khỏe mạnh. Nó có thể giúp giảm khô và viêm, đồng thời thúc đẩy quá trình lành bệnh. Bên cạnh đó, uống đủ nước trong những tháng hè nóng bức còn cung cấp thêm độ ẩm cần thiết cho môi.



Tránh bóc da môi

Việc này có thể làm chậm quá trình lành vết thương và tăng nguy cơ nhiễm trùng. Nếu một người liên tục bóc và cắn da môi, họ sẽ có nguy cơ bị viêm môi cao hơn. Lâu dần, nó dẫn đến chu kỳ viêm nhiễm và tổn thương khó có thể phá vỡ.

Sử dụng nha đam

Gel lô hội (gel nha đam) là chất tạo nên cảm giác mát mẻ và dễ chịu cho người sử dụng. Nó giúp làm dịu da bị viêm và thúc đẩy quá trình chữa lành nhiều tình trạng da khác nhau (bỏng, vết thương, nhiễm trùng).

Tránh son môi hoặc son bóng

Một số loại son môi và son bóng có thể chứa các thành phần làm khô hoặc gây kích ứng môi. Do đó, nếu đang gặp phải tình trạng môi bị cháy nắng, cực tốt bạn nên tránh sử dụng những sản phẩm này cho đến khi môi lành hẳn.

Những cách giúp ngăn ngừa môi bị cháy nắng

Dùng son dưỡng môi có chứa SPF

Giống như cách chăm sóc làn da trước khi ra bên ngoài nắng, đôi môi cũng cần được chăm sóc bằng SPF. Vì vậy, mọi người cần tìm loại son dưỡng môi có chỉ số SPF tối thiểu là 15 và thoa đều lên môi trước khi ra ngoài. HealthShots khuyến nghị son dưỡng môi nên được thoa 2 giờ/lần, sau khi bơi hoặc đổ mồ hôi.

Một nghiên cứu được công bố trên tạp chí của Viện Da liễu Mỹ (AAD) cũng cho thấy son dưỡng môi có SPF làm tăng đáng kể khả năng bảo vệ môi khỏi bức xạ tia cực tím so với son dưỡng môi không có SPF.

Đội mũ có vành rộng

Một chiếc mũ có vành rộng sẽ giúp che nắng cho khuôn mặt và bảo vệ đôi môi của bạn khỏi ánh nắng mặt trời. Theo nghiên cứu, đội mũ có vành rộng khoảng 7 cm sẽ làm giảm đáng kể lượng bức xạ tia cực tím đến mặt và môi.

Hạn chế ra nắng vào giờ nắng cao điểm

Nếu có thể, bạn nên ở trong bóng râm vào những thời điểm nóng nhất trong ngày, thường là từ 10h đến 16h. Đây được xem như là cách rất tốt để ngăn ngừa mọi tác hại của ánh nắng mặt trời.



Tránh giường tắm nắng

Giường tắm nắng cũng phát ra tia UV có thể làm hỏng làn da. Theo nghiên cứu của AAD, việc sử dụng giường tắm nắng sẽ làm tăng đáng kể nguy cơ phát triển ung thư da, bao gồm cả khối u ác tính.

Nguồn >>> Mặc dù rất dễ bị cháy nắng nhưng ít người chú ý đến bộ phận này

Nội thất gỗ tự nhiên và nguyên nhân tại sao được ưa chuộng khi thi công thiết kế

Sở hữu nhiều điểm mạnh vượt trội, đồ nội thất gỗ tự nhiên đang được không ít gia đình lựa chọn trong thiết kế, thi công nhà ở. Tại sao các thiết kế nội thất cao cấp lại ưa thích chất liệu gỗ tự nhiên? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!

Lý do nên sử dụng gỗ tự nhiên trong thiết kế thi công nội thất?

Nội thất gỗ tự nhiên đã xuất hiện dày đặc trong những thiết kế nhà ở từ hàng trăm năm trước. Cho đến tận ngày nay, đây vẫn luôn là chất liệu được đánh giá cao về cả giá trị và tính thẩm mỹ.

Nội thất gỗ tự nhiên được rất nhiều người ưa chuộng. (Ảnh sưu tầm)

Chất liệu gỗ tự nhiên sở hữu vẻ đẹp tự nhiên, sang trọng

Vật liệu thi công nội thất ngày càng đa dạng và phong phú. Cùng 1 mặt hàng, nhà sản xuất đưa ra cho chúng ta vô vàn sự lựa chọn. Tuy nhiên, dẫu ngành vật liệu xây dựng phát triển tới cỡ nào thì nội thất gỗ tự nhiên vẫn luôn chiếm ưu thế.

Không thể phủ nhận được vẻ đẹp tự nhiên, sang trọng của chất liệu gỗ tự nhiên. Nhờ tính ứng dụng cao mà gỗ tự nhiên xuất hiện trong mọi hình dáng nội thất. Bạn có thể khéo léo đưa nội thất gỗ tự nhiên vào trong thiết kế nội thất. Chắc hẳn những sản phẩm từ chất liệu thiên nhiên sẽ giúp căn nhà trở nên ấm áp, sang trọng hơn.

Chất liệu gỗ tự nhiên luôn chiếm ưu thế trên thị trường. (Ảnh sưu tầm)

Tuổi thọ bền đẹp với thời gian

Tuổi thọ được xem như là ưu điểm vượt trội của gỗ tự nhiên so với các chất liệu khác. Nếu như gỗ công nghiệp chỉ sử dụng được trong thời gian ngắn thì gỗ tự nhiên có vòng đời sử dụng lên tới hàng chục năm.

Bất kỳ sản phẩm nội thất gỗ tự nhiên nào cũng trải qua quá trình xử lý đúng tiêu chuẩn để đảm bảo thời hạn sử dụng.

Họa tiết ấn tượng có tính thẩm mỹ cao

Nếu kể tới tính thẩm mỹ thì khó có thể có vật liệu nào sánh bằng gỗ tự nhiên. Sự khéo léo của các nghệ nhân đã hình thành những tác phẩm nghệ thuật đắt giá trên những sản phẩm nội thất. Cùng với màu sắc và vân gỗ đặc trưng đã mang đến cho gia chủ những sản phẩm vô cùng đặc sắc.

Bạn có thể yêu cầu người thợ chế tác nội thất gỗ tự nhiên theo mong muốn của bản thân. Khi đó bạn sẽ được sở hữu đồ nội thất mang màu sắc riêng nhằm tạo điểm nhấn cho không gian sống. Ngoài ra, gỗ tự nhiên còn mang ý nghĩa phong thuỷ. Chất liệu này có thể thu hút nhiều tài lộc, may mắn cho gia chủ.

Nội thất gỗ tự nhiên với kiểu dáng ấn tượng. (Ảnh sưu tầm)

Ứng dụng đa năng không lo lạc hậu, lỗi thời

Không giống như các vật liệu khác, thi công nội thất gỗ có thể ứng dụng đa năng và không lo lỗi thời. Không khó để bắt gặp những món đồ nội thất gỗ tự nhiên xuất hiện trong căn nhà mang phong cách truyền thống, phong cách hiện đại.

Có thể nói, gỗ tự nhiên có thể được sử dụng trong hầu hết các Phong cách thiết kế nội thất. Tuỳ thuộc vào đặc trưng riêng của kiểu kiến trúc, người kiến trúc sư sẽ biết cách phối hợp nội thất phù hợp.

Chú ý cần biết khi sử dụng nội thất gỗ tự nhiên

Đối với bất kỳ chất liệu nào, nếu như muốn sử dụng trong thời gian dài đều phải biết cách bảo quản khoa học. Nội thất gỗ tự nhiên cũng không ngoại lệ. Một số điều bạn cần chú ý khi sử dụng đồ nội thất gỗ tự nhiên bao gồm:

  • Tránh đặt trong những môi trường có độ ẩm cao
  • Tránh gây trầy xước
  • Vệ sinh bảo quản

Không nên đặt đồ gỗ tự nhiên ở môi trường có độ ẩm cao. (Ảnh sưu tầm)

Vệ sinh bảo quản đúng cách giúp tăng tuổi thọ cho nội thất gỗ tự nhiên. (Ảnh sưu tầm)

Các loại gỗ tự nhiên nào dùng trong nội thất?

Một số loại gỗ tự nhiên sau thường được ưa chuộng trong thiết kế nội thất:

  • Gỗ xoan đào
  • Gỗ sồi
  • Gỗ óc chó
  • Gỗ hương
  • Gỗ gụ
  • Gỗ tần bì
Nội thất gỗ tự nhiên giải pháp thiết kế hoàn hảo

Một số lý do khiến nội thất gỗ tự nhiên là phương án hoàn hảo cho thiết kế chung cư đẹp, thiết kế biệt thự hay nhà phố của bạn.

Nội thất phòng khách bằng gỗ tự nhiên cao cấp

Phòng khách luôn là nơi để lại ấn tượng đầu tiên cho khách hàng về thiết kế căn nhà. Với gỗ tự nhiên bạn có thể thỏa sức theo đuổi nhiều Phong cách thiết kế khác nhau. Đó có thể là sự sang trọng và hoành tráng, xa hoa trong kiến trúc tân cổ điển hoặc sự đơn giản, tinh tế và sắc sảo trong kiến trúc hiện đại. Bạn nên định hình phong cách rồi mới chọn đồ gỗ nội thất phù hợp.

Nội thất phòng khách bằng gỗ tự nhiên đơn giản, tinh tế. (Ảnh sưu tầm)

Nội thất gỗ tự nhiên hiện đại cho phòng ngủ sang trọng

Nội thất gỗ tự nhiên được ứng dụng trong thiết kế phòng ngủ. chất liệu này mang lại sự sang trọng, ấm cúng cho căn phòng. Không chỉ những món đồ nội thất lớn như giường hay tủ quần áo mà các phụ kiện trang trí từ gỗ tự nhiên cũng rất được quan tâm.

Nó đưa tới cho gia chủ sự gần gũi, khó tìm thấy ở những vật liệu khác khi thi công nhà phố, thiết kế biệt thự.

Phòng ngủ sang trọng với nội thất gỗ tự nhiên. (Ảnh sưu tầm)

Nội thất gỗ phòng bếp tự nhiên nhẹ nhàng, giản dị

Từ lâu trong không gian phòng bếp luôn có sự xuất hiện của nội thất gỗ tự nhiên. Bởi vì chất liệu này đem lại sự ấm áp, nhẹ nhàng phù hợp với không gian sum họp của cả gia đình.

Bên cạnh đó, những sản phẩm từ gỗ tự nhiên còn rất có độ bền cao và dễ vệ sinh. điều đó giúp tiết kiệm thời gian cho công việc nội trợ.

Phòng bếp ấm cúng cùng nội thất bằng gỗ tự nhiên. (Ảnh sưu tầm)

Nguồn: Nội thất gỗ tự nhiên & nguyên do tại sao được ưa chuộng khi thi công thiết kế

Thứ Bảy, 12 tháng 8, 2023

Tiềm năng cùng với thách thức lúc vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

 Tiềm năng với thách thức lúc vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

Tiềm năng:

Không sai khi nói rằng, thị trường bất động sản đang là một trong những ngành đầu tư đầy tiềm lực với khả năng sinh lợi nhuận rất lớn. Nếu như xã hội vẫn không ngừng phát triển và tiến bộ vượt bậc như hiện nay thì thị trường bất động sản cũng vẫn luôn có sức hút khó cưỡng đối với các nhà đầu tư. Nếu như có thể tìm hiểu thật kỹ càng và có những chiến lược đúng đắn, chắc chắn việc vay vốn để đầu tư vào bất động sản sẽ thu lại được nhiều lợi nhuận cho CĐT.

Thách thức:

Song song với những tiềm năng kể trên, vẫn còn tồn tại những thách thức mà các nhà đầu tư sẽ phải đối mặt đó chính là việc các ngân hàng đang siết chặt vòng vốn. Điều đó trở thành điều bất lợi đối với các nhà đầu tư, nhất là những người mới vào nghề còn đang gặp nhiều bỡ ngỡ.

Chưa dừng lại ở đó, mọi người đều biết rằng để vay được một khoản đầu tư lớn cho bất động sản thì mức lãi suất phải trả là một khoản tiền khá cao. Nếu có một nguồn thu nhập ổn định hàng tháng để trả số vốn đã vay thì không có gì đáng nói, tuy nhiên nếu nhà đầu tư làm ăn thua lỗ thì chắc chắn sẽ phải gánh trên vai một khoản nợ khổng lồ. Do thế, cần phải tính toán và lên kế hoạch thật kỹ trước mỗi quyết định vay vốn đầu tư, tốt hơn hết nên có các biện pháp để đối phó với mỗi trường hợp không may xảy ra. 

 Kinh nghiệm vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản an toàn

Làm sao để vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản một cách an toàn chắc chắn là điều mà ai cũng băn khoăn. Dưới đây là một số kinh nghiệm vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản mà tôi đã tổng hợp và chắt lọc nhằm chia sẻ đến những bạn.

Để đầu tư sinh lời, tốt bạn nên chọn những bất động sản nhiều điều kiện tốt để phát triển, từ đó việc đầu tư mới thực sự trở nên hiệu quả và thu được một mức lợi nhuận như mong muốn. Đầu tiên, bạn nên chọn những bất động sản nằm ở những khu vực có giao thông thuận tiện, dễ di chuyển. Bởi những khu vực này thường có lượng người qua lại và tập trung lớn, chắc chắn việc đầu tư sẽ thu về nhiều lợi nhuận.

Điều thứ hai không thể bỏ qua chính là những khu vực có dân cư đông đúc, có lượng người thường xuyên lui tới và qua lại lớn. Lý do để những khu vực này trở thành “miếng mồi béo bở” cho các nhà đầu tư là bởi vì những khu vực có đông người dân sinh sống thường sẽ có đầy đủ những yếu tố cần thiết và quan trọng để đầu tư và phát triển. Hơn thế nữa, bất động sản tại những khu vực này cũng được quan tâm và chú ý nhiều hơn.


Cần lựa chọn loại hình đầu tư bất động sản phù hợp để tránh rủi ro

Thứ ba, ngoài việc quan tâm đến những bất động sản có nhiều điểm mạnh và tiềm năng để phát triển thì những vấn đề liên quan đến pháp luật và tính minh bạch của bất động sản đó cũng là điều không thể không nhắc đến. Nên khám phá thật kỹ càng về các giấy tờ pháp lý của bất động sản mà bạn muốn đầu tư vì chỉ cần có những sơ suất nhỏ là bạn đã mắc phải những chiêu trò lừa đảo của các kẻ xấu. Chính vì thế, các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép kinh doanh,…cần được xem xét và xác thực kỹ càng.

Vấn đề tiếp theo chắc hẳn là điều mà mỗi người đều vô cùng quan tâm khi vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản, đó chính là chi phí của sản phẩm. Khi thực hiện thương lượng chi phí, bạn nên nhờ đến sự giúp đỡ của những người có lĩnh vực chuyên môn cao hoặc khám phá thật cẩn thận về việc mức chi phí có phù hợp hay không trước khi đi đến thỏa thuận. Mách bạn một mẹo nhỏ để khi mua bất động sản không bị người bán “chặt chém” chính là không nên tỏ ra quá yêu thích về bất động sản mình đã chọn bởi đa số người sẽ lợi dụng sự yêu thích của bạn để nâng cao chi phí sản phẩm. Tuy chỉ là một mẹo nhỏ nhưng lại đem tới các hiệu quả không ngờ trong việc giúp bạn mua được sản phẩm với mức giá thành tốt nhất.

Một kinh nghiệm khác nữa mà tôi muốn chia sẻ tới các bạn khi vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản chính là không nên vay vốn đầu tư quá lớn. số vốn vay chỉ nên nằm trong khoảng dưới 40% số tiền đầu tư bất động sản. Bởi lẽ, vấn đề đó sẽ giúp bạn hạn chế được khoản nợ lãi hàng tháng, đồng thời cũng giúp cho bản thân cảm thấy bớt áp lực hơn.

Hãy chọn nhưng nơi có cơ sở hạ tầng hoàn thiện trước khi có ý định đầu tư bất động sản

Nguồn: http://idulich.org/tiem-nang-cung-voi-thach-thuc-luc-vay-von-ngan-hang-dau-tu-bat-dong-san-25320.html

Nhập hàng Trung Quốc chính ngạch cùng với những nguyên do

Nhập hàng Trung Quốc chính ngạch cùng với những nguyên do

  • Hội nhập với phương cách nhập khẩu hàng chính ngạch, công ty bạn sẽ mở rộng khả năng kết nối với các đối tác nước ngoài không chỉ ở Trung Quốc.
  • Chuẩn hóa thủ tục nhập khẩu, đầy đủ chứng từ, thuế VAT, giúp nâng cao niềm tin của khách hàng vào sản phẩm mà bạn đang kinh doanh. 
  • Giảm được rủi ro đối với cơ quan kiểm tra chuyên ngành trong giai đoạn bán hàng, lưu kho, vận chuyển. 
  • Tăng thêm các khả năng lựa chọn phương thức vận chuyển chuyển tối ưu dịch từ đường bộ sang cả đường biển.
  • Chuẩn hóa thời gian giao nhận, giảm tối đa việc chậm trễ do tắc của khẩu, biên giới và các yếu tố khách quan khác.
  • Giảm thiểu tối đa sự hư hại trong quá trình xếp dỡ thủ công mang vác tách kiện bằng pallet và xe nâng hàng.
  • Góp thêm phần nâng cao thuế, nguồn thu cho ngân sách nhà nước, tạo môi trường cạnh tranh công bằng.
NHẬP HÀNG TRUNG QUỐC CHÍNH NGẠCH BẮT ĐẦU TỪ ĐÂU?



Nhập hàng Trung Quốc chính ngạch bắt đầu từ đâu

Đây là điều băn khoăn của nhiều công ty khi muốn chuyển đổi mô hình kinh doanh cũng như lựa chọn lại doanh nghiệp vận chuyển sang chính ngạch hàng từ Trung Quốc về nhưng không biết bắt đầu từ đâu. Để giải quyết thắc mắc này, chúng ta cùng khảo sát một số yếu tố quan trọng trong giai đoạn làm xuất nhập khẩu chính ngạch.

1. Thành lập công ty có chứng năng xuất nhập khẩu đầy đủ theo quy định của pháp luật.

2. Sản phẩm kinh doanh phù hợp với quy định của nhà nước và pháp luật. Nếu là sản phẩm kinh doanh có điều kiện để nhập khẩu về thì cần chuẩn bị trước mọi thông tin liên quan trước khi tiến hành nhập khẩu để tránh nhiều thời gian trong quá trình thông quan dẫn tới phát sinh nhiều chi phí khác.

3. Xác định rõ mã số HS code của hàng hóa mà bạn đang kinh doanh, tên mô tả đầy đủ.

4. Thực hành ký hợp đồng ngoại thương với đúng và đủ yêu cầu về điều khoản giao nhận, thanh toán, phương thức thanh toán, quyền hạn và chế tài rõ ràng.

5. Hồ sơ thanh toán qua ngân hàng. 

6. Tìm kiếm các đơn vị Forwarder có dịch vụ khai báo hải quan và vận chuyển tại các cảng mục tiêu.

7. Chuẩn bị chữ ký số, tài khoản Ecus, tài khoản nộp tiền online theo hướng dẫn.

Nguồn: http://bignewsmag.com/nhap-hang-trung-quoc-chinh-ngach-cung-voi-nhung-ly-do-22777.html

Thứ Tư, 9 tháng 8, 2023

Thủ tục phải có để vay tiền bằng hợp đồng bảo hiểm nhân thọ

Nếu bạn đang có nhu cầu vay tiền theo hợp đồng bảo hiểm nhân thọ thì bạn hãy tiếp tục theo bài viết nhé. Để có được khoản tiền vay vốn, bạn cần thực hiện làm thủ tục đăng ký vay tiền online theo Hợp đồng Bảo hiểm nhân thọ ở các ngân hàng có cho vay bằng hình thức này. Mỗi khách hàng vay tiền cần chuẩn bị hồ sơ vay bao gồm các giấy tờ như sau:
  • Khách hàng vay cần cung cấp CMND hoặc CCCD theo quy định
  • Các bạn cần cung cấp sổ hộ khẩu (bản gốc) hoặc bản photo có công chứng đủ 16 trang.
  • Cung cấp hợp đồng Bảo hiểm nhân thọ bản gốc.


  • Bạn cần có các Hóa đơn đóng phí bảo hiểm đang tham gia, các khách hàng sẽ cung cấp hóa đơn thể hiện quá trình tham gia đóng bảo hiểm trong 6 tháng gần nhất hoặc bạn có thể cung cấp giấy xác nhận đóng phí từ phía công ty Bảo hiểm trong trường hợp các bạn không còn lưu giữ hóa đơn đóng phí trước đó.
  • Nhớ hãy gửi kèm với Đơn đề nghị vay vốn theo bảo hiểm nhân thọ do nhân các viên tín dụng của công ty tài chính hoặc ngân hàng cho vay cung cấp trong giai đoạn làm hồ sơ vay tiền.
Quy Trình thực hiện với hình thức vay tiền bằng bảo hiểm nhân thọ
  • Bước 1: Khách hàng vay tiến hành Đăng ký tư vấn sản phẩm vay dưới đây.

ĐĂNG KÍ VAY NGAY

  • Bước 2: Nhân viên tín dụng hỗ trợ tư vấn sản phẩm vay cho khách hàng có nhu cầu vay tiền.
  • Bước 3: Đăng ký khoản vay, ký đề nghị vay vốn
  • Bước 4: Thẩm định và chờ kết quả phê duyệt
  • Bước 5: Ký hợp đồng cho vay
  • Bước 6: Khách hàng nhận giải ngân khoản vay bằng tiền mặt hoặc bằng tiền chuyển khoản

Mức Lãi Suất của vay tiền Bằng Hợp Đồng Bảo Hiểm Nhân Thọ

Mức lãi suất được áp dụng cho hình thức vay tín chấp theo bảo hiểm nhân thọ là vô cùng thấp, đây là mức lãi thấp nhất trong số các sản phẩm cho vay tiêu dùng tín chấp hiện nay trên thị trường. hiện giờ, các ngân hàng – công ty tài chính đang áp dụng mức lãi suất 1.66% – 2,17%/tháng cho hình thức vay này.



Chi tiết như sau:

  • Khách hàng cung cấp biên lai đóng phí 6 tháng gần nhất: lãi suất 1,66%/tháng
  • Khách hàng cung cấp biên lai 3 tháng gần nhất: lãi suất 2,17%/tháng

Chú ý: Mức lãi suất mà hình thức vay tiền trả góp hàng tháng theo bảo hiểm nhân thọ được tính trên dư nợ giảm dần.

1 số điều cần lưu ý

Mặc dù là với bất kỳ các hình thức vay tín chấp nào cũng sẽ gặp những rủi ro hay những thiếu sót của bạn khi kết hợp đồng vay sẽ khiến bạn mất thêm các khoản phí không đáng có. Cũng chính vì vấn đề này, các bạn hãy nắm chắc các chú ý về các hình thức cho vay để đảm bảo sự an toàn cho túi tiền của mình một cách hợp lý nhất.

Dưới đây là 1 số những điểm cần chú ý mà khách hàng vay cầni ghi nhớ để hồ sơ vay dễ dàng được thẩm định và giải ngân khoản vay nhanh chóng.

Bảo hiểm nhân thọ sang tên có sử dụng vay tiền được không ?

Với hình thức vay tiền theo bảo hiểm nhân thọ sẽ chỉ được áp dụng cho đối tượng khách hàng hiện đang đứng tên người mua bảo hiểm trong hợp đồng. Trong các trường hợp bảo hiểm nhượng quyền khách hàng vay cần đáp ứng đủ 3 điều kiện dưới đây:


  • Thời gian đổi tên phải đủ hiệu lực 1 năm tính từ thời điểm ngày đổi tên người mua trên hợp đồng bảo hiểm.
  • Các bạn cần có giấy xác nhận thay đổi chủ sở hữu đối với gói bảo hiểm nhân thọ mà công ty bảo hiểm cung cấp.
  • Cần có đầy đủ các hóa đơn đóng phí hoặc giấy xác nhận đóng phí bảo hiểm 6 tháng gần nhất từ phía công ty bảo hiểm nhân thọ.

Nguồn: http://dongphucteen.vn/cac-thu-tuc-phai-co-de-vay-tien-bang-hop-dong-bao-hiem-nhan-tho/33440/